פרסום מודעת הפקעת משכנתא בעיתון

ממשכן המבקש לפדות את חובו על-ידי הפקדת המגיע ממנו בידי הרשם והפקעת המשכנתא יגיש לרשם בקשה לכך ויצרף אליה את המסמכים הבאים:

שטר המשכנתא או העתק מאושר ממנו, או נסח מרישום המקרקעין, ראיות לסירובו של בעל המשכנתא לקבל את החוב מהממשכן, או לאי-יכולתו של הממשכן לסלק את החוב לבעל המשכנתה על אף שנקט צעדים סבירים לעשות זאת וסכום החוב וכל סכום אחר המגיע לבעל המשכנתא בהתאם לתנאי המשכנתא, או המחאה.

הרשם ימסור הודעה לבעל המשכנתא על ההפקדה ויזמינו להופיע בלשכה לקבלת המופקד ולחתימת שטר הפטר המשכנתא תוך תקופה שנקבעה בהודעה ושלא תפחת מחמישה עשר יום. היה ומענו של בעל המשכנתא אינו ידוע לרשם, יפרסם את ההודעה בשני עיתונים יומיים ויוכל הרשם לפטור מחובת הפרסום כאמור, אם ראה שבנסיבות המקרה יהא זה צודק ויעיל לעשות כן.

נכון ל-1.1.2021 נהוג לפרסם מודעות אלו בגודל "4 לפחות -5.1 ס"מ ורוחב 6.2 ס"מ ובדרך כלל משרדי עורכי דין מפרסמים מודעות אלו עבור הלקוחות שלהם בעיתונים ידיעות אחרונות / מעריב / הארץ/ ישראל היום. מצורף נוסח לדוגמא עבורכם למודעות מסוג זה שאושר על ידי משרד המשפטים:

מדינת ישראל
משרד המשפטים
הרשות לרישום והסדר זכויות במקרקעין – לשכת רישום המקרקעין חיפה

הודעה על הפקעה ע"י הפקדה, חוק המקרקעין, התשכ"ט-1969

1. להווי ידוע כי הוגשה ללשכתי בקשה, ע"י עו"ד בועז טלסקי, לגבי הנכס הידוע כגוש: ___חלקה:___ להפקעת השעבוד הרשום בפנקסי המקרקעין כמפורט מטה.

2. פרטי הרישום של השעבוד:

השעבוד רשום לטובת _______________________, בסך _ל"י, ע"פ שטר _____בתנאי שטר מקורי _____________

3. השעבוד רשום על זכויות הבעלים הרשומים כיום במקרקעין.

4. אני מודיעה בזה למוטבי השעבוד להופיע בלשכתי לקבלת הסכום המופקד בגין החוב ע"פ השעבוד.

אם לא תוגש התנגדות ו/או צו מבית משפט שימנעו ממני את הפקעת השעבוד תוך 15 יום מיום פרסום הודעה זו אורה על הפקעת השעבוד ומחיקתו מפנקסי המקרקעין

מודעות 24 שעות הינו משווק מורשה לכל העיתונים הארציים ואנו מספקים לכם שירות מהיר ועיצוב בולט ומיוחד לכל פרסום ואו מודעת הפקעת משכנתא אשר תצטרכו לפרסם בעיתון. במודעות 24 שעות תקבלו זמינות, מהירות, אדיבות ועיצוב מעניין המותאם לכם. מוזמנים להתקשר אלינו בכל שעה לקבלת הצעת מחיר לעיתון. רק אצלנו דילים מיוחדים ושילובים אטרקטיביים לפרסום מודעות הפקעת משכנתא! במידה ובית המשפט מחייב אתכם לפרסם בעיתון יומי + עיתון כלכלי אנחנו פה עבורכם במחירים אטרקטיביים במיוחד!

מודעת הפקעת משכנתא לדוגמא